楼道里面所有人都沉默了，这会倒是那个大妈带着孙子开启了看戏模式。
可以看得出来，在周毅说完这句话后，夏紫燕就看向了旁边的王武城，明摆着，什么话也没说，但这已经代表着某种意思。
只是，王武城犹豫了一下，还是说道：“那个……周总，要不你看我替她给您道个歉，这她刚刚确实是有点着急了。”
周毅摇摇头，依旧看着夏紫燕道：“只是道个歉而已，因为这是我装的监控，而且我也不欠谁的，不是说我装了监控，现在你需要，我就必须得给你！”
这话其实也不能这么说，因为如果涉及到了一些比较重要的事，比如刑事案件，相关部门调查，那他是需要无条件配合的。
但是现在，且不说这连民事纠纷都算不上，就算是民事纠纷，我给你提供监控记录也不是义务！
就他个人而言，看这个女的一直观感不太好，之前是坐地起价，现在说的这话，又给人一种，好像所有人都欠她的一样。
抱歉，可能你老公会各种宠着你，但是出来社会了，我可不会在意这些，咱们该咋办咋办！
王武城闻言也只能苦笑一声，回头看了看夏紫燕，他真的不知道怎么办了。
因为他对夏紫燕很了解，对方一贯心气比较高。
然而，夏紫燕收回了目光，脸上没有表情，看着周毅终于说道：“那个……周总，我很抱歉，刚刚不应该那么说话。”
这姑娘居然真的道歉了，那就没事了，周毅一向说话算话，直接将早已经调出来的监控片段亮了出来。
夏紫燕拿着周毅的手机，将屏幕一面对着前面的大妈，这才说道：“看到了没，我没有动你孙子一根手指头，反倒是你孙子直接踹了我一脚，够不够清楚？”
大妈愣了愣神，大概是没想到对方真的有监控吧，这人也是有毛病啊，在那里安监控干嘛？
又看看身后的小孙子，这会儿小屁孩已经做出了一副乖宝宝的样子。
人都说七岁看大八岁看老，这句话没什么科学依据，但有时候却是真的很贴切。
一个人，在七八岁的时候就能看出来那种性格，有的人就是会骗人，从小就会骗人，而有的人呢，从小就是老实疙瘩，八棍子打不出一个屁来那种。
而能改变这种情况的，就是后天的教育。
只是很明显，大妈现在明摆着不想太责备自己孙子。
“那你不是也拉着他吼了嘛，他才多大，就是贪玩了点，你干嘛要拉着他那么吼？”
“可他把下面的电梯都给按了，大早上的，都着急上班！”
“他多大你多大，你和他计较这个事干嘛？告诉他一声改了不就行了？着急上班就不能走下去？”
眼瞅着夏紫燕已经被气的脸色发红，周毅都摇头了，这种时候的大妈战斗力是强无敌的，经历过许于凤之后的周某人已经经验丰富。
不需要讲道理，因为你和他们已经讲不通道理了。
果然，双方又一次吵了起来，而且看那架势，已经有动手的趋势了。
“别吵了，找物业，我给物业打电话！”王武城在旁边喊道。
热闹，现在是真的很热闹，只是周毅一脸古怪地看向了旁边，那位误了早班车的邻居大哥在旁边看热闹看的不亦乐乎，那叫一个开心。
考虑了一下，周毅还是开口道：“那什么……兄弟，你之前是因为这熊孩子误了公交车是吧？”
邻居大哥点点头道：“对啊，怎么了？”
周毅将手上四十万的手表让对方看了看，这才道：“其实也没什么，就是作为一个邻居吧，我想提醒你一下，你现在大概已经……迟到了。”
嗯……嗯？
大哥因为看热闹而激动到发红的脸色一下子愣住了，看了看那手表，说道：“九点半了？”
“对。”
“雾草！！！迟到了！！！”
旁边的另外俩人也是如梦初醒，包括正和大妈互相问候着对方家里人的夏紫燕也突然间醒悟了过来，原本吼那个小屁孩是因为他弄得大家时间晚了。
可现在弄得，好像迟到了……
“你等着，我告诉你，这事没完！”夏紫燕丢下一句话便匆匆地去等电梯。
身后的王武城跟着好像在说什么，结果直接被吼了。
“你别跟着我，我遇到问题了你都不帮我，还说什么？不想过这个日子就别过了！”
后面的周毅摸了摸鼻子，这咋好好的就扯到离婚的地步了。
不过讲道理，他的个人建议是，这位王武城和他老婆夏紫燕并不很般配，到了现在，基本上可以说都是靠着王武城的妥协来维持婚姻的。
但是婚姻很长。
为什么我们总说，恋爱中就要平等，绝对不能一头热，就因为婚姻很长，你可能付出一年两年，但你可以一辈子都付出而不求回报吗？
而婚姻，需要两个人都妥协的，需要两个人的付出才能走到最后。
莫名的，周某人这会儿开始想了，自己绝对不能找那些脾气不好的女孩，那些女孩，还是留给性格温和的男生吧。
自己这脾气，真的找一个，很大概率是天天吵架。
只是突然想到了方大状之前的建议，如果实在找不到合适的，就找周欣然凑合凑合，反正你俩都热衷于送人进去，那叫一个和谐。
周欣然嘛……别开玩笑了，和周菜鸟感觉没有共同语言，而且对方有个小号可是叫猛男周的。
有句话不是说的好嘛，只有叫错的名字没有取错的绰号。
最后看了看那大妈和小屁孩，周毅没说话，不吵架，他现在根本不想吵架。
劝已经劝过了，人家也说要好好教育孩子，你还能说什么。
唉，想了半天，自己好像也迟到了。
一路下楼，结果在半路上遇到了物业的何经理。
“你问我楼上的情况？就是那个2002他们家的小孩，各种乱按电梯，而且还喜欢在电梯口那里用一个小板凳堵着电梯，总之还是挺危险的。”
面前的何经理点点头：“唉，周先生，你说这些事我们物业也是真的很为难，麻烦啊，那他家的小孩，他不管，这万一出点什么事，又都是我们物业的责任，我们总不可能天天守着吧。”
这一点确实是，周毅也很认同，哪怕之前薛经理在的时候，他也认同，很多事，物业确实没什么办法做。
毕竟没有执法权，你只能提建议，别人听不听，那是别人的事。
之所以怼之前的物业，纯粹是薛经理还有徐经理太恶心了，不干人事。
所以周毅很快说出了他的建议。
“在电梯口都安监控吗？这来不及吧，物业都有一套流程的，哪怕我是经理也不能乱来。”
何经理有点犹豫，不过又很快道：“但是先安一两个还是没问题的，正如你说的那样，居安思危嘛。”
说完了正事，周毅去公司，何经理开始安监控。
周毅来到了公司，例行流程般把事儿办完，然后办公室的门被敲响了，楚蓝走了进来，看着周毅道：
“周总，您之前跟我说的看房子的事我已经把相关资料发到您的邮箱了，不知道您看没看？”
已经发过来了？周毅赶紧打开邮箱，尴尬一笑：“这个我有点忙没顾上，现在就看，现在就看。”
而趁着周毅看资料的机会，楚蓝则是将自己遇到的情况说了一遍，末了才问道：“周总，我也被他们说的迷糊了，你说咱们找其他中介如果能便宜点买那个房子，算是跳单不？”
周毅也开始迷惑，这种比较专业性的民事规定，真的不是说拍脑袋就能想出来的。
想了想还是给方大状去了电话，顺便开了免提。
电话响了几声很快通了，方大状的声音响起：“喂周毅，找我干嘛，诶对了，关于你上次问我的，如何在不触动刑法的情况下杀人，经过我的仔细思考，大概有以下几种办法……”
楚蓝：“？？？”
老板每天和他那大状聊得话题都是这么劲爆的吗？
我是不是进错公司了，现在想辞职还来得及不……
周毅一脸尴尬，赶紧道：“那什么方大状，我这不太方便咳咳，有个事要问你。”
毕竟是心有灵犀，对面的方大状秒懂，很快声音就变得正经了起来。
虽然之前说那话的时候也很正经，正经到让楚蓝差点都觉得这俩真的要去做了。
“什么事啊？”
“是这样的，我最近不是打算买房嘛，然后找了个中介，现在他们说……”
主要就是关于中介跳单的法律规定。
对面的方大状笑了：“嗨，是中介方面的问题啊，我跟你说吧，自从民法典公布之后，很多的中介就开始发那些规定，把跳单挂在嘴边，就是你说的那样，只要带你去看房了，就必须得通过他买，不然就是跳单。”
“这纯粹是他们自己想太多了！”
方大状十分明确地下了定义。
“这其实就是中介这个职业和其他人理解的不同，或者我们可以说，在中介行业，很多人心里面的想法是，房源信息才是最宝贵的！”
方大状在娓娓道来，周毅和楚蓝都听的很认真，这是方大状很高明的本事，可以将某一个拗口的法律规定说的深入浅出。
自然，这也是方大状一贯的标准，写出来的东西，必须得让法盲都能看明白，那才是好东西。
毕竟法律这东西是要面向社会的，弄一堆专业词汇其实并不能显示你的专业，把专业的东西让普通人能理解，这才叫专业！
这就要牵扯到中介的本质，或者说中介到底要干什么。
好的中介可以让你体会到全程无忧的感觉，什么都不用干，一切都给你搞定。
这就是中介的核心问题，他们的服务，仅仅是带看吗？
要知道，现在的中介可不是只看着你那点跑腿费，都是按点数来提成的。
正常三个百分点的提成，一套五百万的房子，自己算算这个中介费可以到多少。
这么多钱一下子赚不到了，搁谁都会暴跳如雷，无关其他，只是因为利益。
这样说并不是在说中介不能收这个钱，而是说，单单凭着一个信息差，就想赚这么多钱，肯定是不合理的！
中介服务是从带看开始的一系列服务，你的服务必须得跟上，砍价，这很明显也是一项服务。
“不要忘了，你是消费者，消费者是有自由选择权的，货比三家，这家的货卖的便宜，所以我选这家，这就是自由选择权，谁也不能说你什么！”
而“跳单”，民法典为什么会规制这个东西，其核心是要惩处什么，很简单，惩处的是买房人的“不诚信”！
“不诚信？”周毅有点迷，旁边的楚蓝忽然说道：“方老师，我大概明白您的意思了。”
这下轮到对面的方大状懵逼了：“周毅你旁边居然还有别的女人？”
“是公司新入职的公关总监，帮我买房子呢，方大状你继续说。”
“这就要说到老生常谈的一句话，具体问题具体分析，我们说在中介服务中，如果一个人本来就不想付这个中介费，选择绕开中介的方式来私下买房，那这就是跳单，没什么可说的。”
“但是呢，如果他是想付中介费，却因为第一个带看的中介能力不行，亦或者想吃差价等等原因，所以没法达到他心中的那个价格，而第二家中介却可以做到，那他选择第二家中介，付中介费，他在整个活动中就是诚信的！”
“当然，我这么说是比较笼统的，反正说人话就是，别管这些，只要你不是故意想着找中介却不想给中介费，那就没事。”
电话挂了，方大状都没再多说一句，周毅倒总算有点明白了。
而楚蓝也感觉这个一直困扰自己的问题总算有点清楚了，这么选择法律上肯定没问题，如果觉得前一个中介带你看房也辛苦，那可以给点车马费，这就是道德方面的范畴了。
你就算完全不给，他也不能说什么。
“行了周总，那我就放心了，这套房子其他中介也有带看服务，也有很多的报价，您看有时间了可以去看看房子。”
楚蓝风风火火地离开了，周毅和她约好，明天一早和新的中介去看看这房子，顺便谈谈价。
那现在还是先回家吧，顺手给方大状那边打过去咨询费。
一天的时间很快过去，第二天早上，周某人又一次早早地醒了，因为有人在给他打电话。
“楚经理……哦不，楚总监，这才几点啊，哦八点了，你到了就上来呗，什么？电梯不会动？”
原本就因为很早起床而心情极其不好的周某人更加的暴躁，但是这气又不能冲着楚蓝发，所以只能穿好衣服就往楼上走。
当然，运动相机等等的这些设备都得准备好了。
只是头依旧在疼，因为面对着这种情况，好像真的没什么特别好的办法。
就算他周某人是开挂的。
所以，还是得先找物业，一边上楼一边先给何经理去了电话。
上了二十楼一看，果然，那小板凳还是被放在了那，导致电梯根本关不上。
没说的，上前就开始敲门，这次开门的是一个中年人，也是睡眼朦胧，嘴里喊道：“谁啊，这大早上的，有毛病啊是不是！”
他脾气不好，周毅脾气更不好。
“你家才有毛病呢，能不能管管你家的娃，这大早上的就你家能用电梯是不是？”周毅的吼声更大，一边还指了指旁边的电梯口。
那中年人看了看电梯口道：“那咋了，那又不是我家弄得。”
而在他的身后，那熊孩子和大妈也已经走了出来。
电梯口这里，因为电梯一直停在二十楼不动，所以也有人不断地走上来。
结果看到这情况后也开始骂缺德。
中年人那一家子自然不忿，很快就骂了回来。
“是谁家弄得我懒得说，我也不和你多说什么，已经通知物业了，现在我就报警，你和他们去掰扯吧。”面对这种阵势，周毅直接说道。
“随便你报，我家孩子就是顽皮了点，咋，他警察来了还能把孩子抓走？真的有意思，不就是弄的电梯迟了一点嘛，你们走旁边的电梯不行？”
周毅正准备说什么，忽然，听到了一阵莫名其妙的声音，回头看去，原本应该正常运行的电梯不知道为什么已经停止了工作。
随即转过头看了看对面的中年人，好像自言自语道：“诶，一部电梯多少钱来着？”
－－－－－－题外话－－－－－－
午夜……安魂章，答应大佬爆发来着，结果晚上被喊去陪客户吃饭了，没办法，回来后只能熬夜写了，希望……大佬别怪罪。感谢文痴，党的学子两位大哥的打赏，谢谢，明天上午希望在公司别睡着。。
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这话其实也不能这么说，因为如果涉及到了一些比较重要的事，比如刑事案件，相关部门调查，那他是需要无条件配合的。
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王武城闻言也只能苦笑一声，回头看了看夏紫燕，他真的不知道怎么办了。
因为他对夏紫燕很了解，对方一贯心气比较高。
然而，夏紫燕收回了目光，脸上没有表情，看着周毅终于说道：“那个……周总，我很抱歉，刚刚不应该那么说话。”
这姑娘居然真的道歉了，那就没事了，周毅一向说话算话，直接将早已经调出来的监控片段亮了出来。
夏紫燕拿着周毅的手机，将屏幕一面对着前面的大妈，这才说道：“看到了没，我没有动你孙子一根手指头，反倒是你孙子直接踹了我一脚，够不够清楚？”
大妈愣了愣神，大概是没想到对方真的有监控吧，这人也是有毛病啊，在那里安监控干嘛？
又看看身后的小孙子，这会儿小屁孩已经做出了一副乖宝宝的样子。
人都说七岁看大八岁看老，这句话没什么科学依据，但有时候却是真的很贴切。
一个人，在七八岁的时候就能看出来那种性格，有的人就是会骗人，从小就会骗人，而有的人呢，从小就是老实疙瘩，八棍子打不出一个屁来那种。
而能改变这种情况的，就是后天的教育。
只是很明显，大妈现在明摆着不想太责备自己孙子。
“那你不是也拉着他吼了嘛，他才多大，就是贪玩了点，你干嘛要拉着他那么吼？”
“可他把下面的电梯都给按了，大早上的，都着急上班！”
“他多大你多大，你和他计较这个事干嘛？告诉他一声改了不就行了？着急上班就不能走下去？”
眼瞅着夏紫燕已经被气的脸色发红，周毅都摇头了，这种时候的大妈战斗力是强无敌的，经历过许于凤之后的周某人已经经验丰富。
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“别吵了，找物业，我给物业打电话！”王武城在旁边喊道。
热闹，现在是真的很热闹，只是周毅一脸古怪地看向了旁边，那位误了早班车的邻居大哥在旁边看热闹看的不亦乐乎，那叫一个开心。
考虑了一下，周毅还是开口道：“那什么……兄弟，你之前是因为这熊孩子误了公交车是吧？”
邻居大哥点点头道：“对啊，怎么了？”
周毅将手上四十万的手表让对方看了看，这才道：“其实也没什么，就是作为一个邻居吧，我想提醒你一下，你现在大概已经……迟到了。”
嗯……嗯？
大哥因为看热闹而激动到发红的脸色一下子愣住了，看了看那手表，说道：“九点半了？”
“对。”
“雾草！！！迟到了！！！”
旁边的另外俩人也是如梦初醒，包括正和大妈互相问候着对方家里人的夏紫燕也突然间醒悟了过来，原本吼那个小屁孩是因为他弄得大家时间晚了。
可现在弄得，好像迟到了……
“你等着，我告诉你，这事没完！”夏紫燕丢下一句话便匆匆地去等电梯。
身后的王武城跟着好像在说什么，结果直接被吼了。
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唉，想了半天，自己好像也迟到了。
一路下楼，结果在半路上遇到了物业的何经理。
“你问我楼上的情况？就是那个2002他们家的小孩，各种乱按电梯，而且还喜欢在电梯口那里用一个小板凳堵着电梯，总之还是挺危险的。”
面前的何经理点点头：“唉，周先生，你说这些事我们物业也是真的很为难，麻烦啊，那他家的小孩，他不管，这万一出点什么事，又都是我们物业的责任，我们总不可能天天守着吧。”
这一点确实是，周毅也很认同，哪怕之前薛经理在的时候，他也认同，很多事，物业确实没什么办法做。
毕竟没有执法权，你只能提建议，别人听不听，那是别人的事。
之所以怼之前的物业，纯粹是薛经理还有徐经理太恶心了，不干人事。
所以周毅很快说出了他的建议。
“在电梯口都安监控吗？这来不及吧，物业都有一套流程的，哪怕我是经理也不能乱来。”
何经理有点犹豫，不过又很快道：“但是先安一两个还是没问题的，正如你说的那样，居安思危嘛。”
说完了正事，周毅去公司，何经理开始安监控。
周毅来到了公司，例行流程般把事儿办完，然后办公室的门被敲响了，楚蓝走了进来，看着周毅道：
“周总，您之前跟我说的看房子的事我已经把相关资料发到您的邮箱了，不知道您看没看？”
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而趁着周毅看资料的机会，楚蓝则是将自己遇到的情况说了一遍，末了才问道：“周总，我也被他们说的迷糊了，你说咱们找其他中介如果能便宜点买那个房子，算是跳单不？”
周毅也开始迷惑，这种比较专业性的民事规定，真的不是说拍脑袋就能想出来的。
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楚蓝：“？？？”
老板每天和他那大状聊得话题都是这么劲爆的吗？
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周毅一脸尴尬，赶紧道：“那什么方大状，我这不太方便咳咳，有个事要问你。”
毕竟是心有灵犀，对面的方大状秒懂，很快声音就变得正经了起来。
虽然之前说那话的时候也很正经，正经到让楚蓝差点都觉得这俩真的要去做了。
“什么事啊？”
“是这样的，我最近不是打算买房嘛，然后找了个中介，现在他们说……”
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对面的方大状笑了：“嗨，是中介方面的问题啊，我跟你说吧，自从民法典公布之后，很多的中介就开始发那些规定，把跳单挂在嘴边，就是你说的那样，只要带你去看房了，就必须得通过他买，不然就是跳单。”
“这纯粹是他们自己想太多了！”
方大状十分明确地下了定义。
“这其实就是中介这个职业和其他人理解的不同，或者我们可以说，在中介行业，很多人心里面的想法是，房源信息才是最宝贵的！”
方大状在娓娓道来，周毅和楚蓝都听的很认真，这是方大状很高明的本事，可以将某一个拗口的法律规定说的深入浅出。
自然，这也是方大状一贯的标准，写出来的东西，必须得让法盲都能看明白，那才是好东西。
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这就是中介的核心问题，他们的服务，仅仅是带看吗？
要知道，现在的中介可不是只看着你那点跑腿费，都是按点数来提成的。
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这么多钱一下子赚不到了，搁谁都会暴跳如雷，无关其他，只是因为利益。
这样说并不是在说中介不能收这个钱，而是说，单单凭着一个信息差，就想赚这么多钱，肯定是不合理的！
中介服务是从带看开始的一系列服务，你的服务必须得跟上，砍价，这很明显也是一项服务。
“不要忘了，你是消费者，消费者是有自由选择权的，货比三家，这家的货卖的便宜，所以我选这家，这就是自由选择权，谁也不能说你什么！”
而“跳单”，民法典为什么会规制这个东西，其核心是要惩处什么，很简单，惩处的是买房人的“不诚信”！
“不诚信？”周毅有点迷，旁边的楚蓝忽然说道：“方老师，我大概明白您的意思了。”
这下轮到对面的方大状懵逼了：“周毅你旁边居然还有别的女人？”
“是公司新入职的公关总监，帮我买房子呢，方大状你继续说。”
“这就要说到老生常谈的一句话，具体问题具体分析，我们说在中介服务中，如果一个人本来就不想付这个中介费，选择绕开中介的方式来私下买房，那这就是跳单，没什么可说的。”
“但是呢，如果他是想付中介费，却因为第一个带看的中介能力不行，亦或者想吃差价等等原因，所以没法达到他心中的那个价格，而第二家中介却可以做到，那他选择第二家中介，付中介费，他在整个活动中就是诚信的！”
“当然，我这么说是比较笼统的，反正说人话就是，别管这些，只要你不是故意想着找中介却不想给中介费，那就没事。”
电话挂了，方大状都没再多说一句，周毅倒总算有点明白了。
而楚蓝也感觉这个一直困扰自己的问题总算有点清楚了，这么选择法律上肯定没问题，如果觉得前一个中介带你看房也辛苦，那可以给点车马费，这就是道德方面的范畴了。
你就算完全不给，他也不能说什么。
“行了周总，那我就放心了，这套房子其他中介也有带看服务，也有很多的报价，您看有时间了可以去看看房子。”
楚蓝风风火火地离开了，周毅和她约好，明天一早和新的中介去看看这房子，顺便谈谈价。
那现在还是先回家吧，顺手给方大状那边打过去咨询费。
一天的时间很快过去，第二天早上，周某人又一次早早地醒了，因为有人在给他打电话。
“楚经理……哦不，楚总监，这才几点啊，哦八点了，你到了就上来呗，什么？电梯不会动？”
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当然，运动相机等等的这些设备都得准备好了。
只是头依旧在疼，因为面对着这种情况，好像真的没什么特别好的办法。
就算他周某人是开挂的。
所以，还是得先找物业，一边上楼一边先给何经理去了电话。
上了二十楼一看，果然，那小板凳还是被放在了那，导致电梯根本关不上。
没说的，上前就开始敲门，这次开门的是一个中年人，也是睡眼朦胧，嘴里喊道：“谁啊，这大早上的，有毛病啊是不是！”
他脾气不好，周毅脾气更不好。
“你家才有毛病呢，能不能管管你家的娃，这大早上的就你家能用电梯是不是？”周毅的吼声更大，一边还指了指旁边的电梯口。
那中年人看了看电梯口道：“那咋了，那又不是我家弄得。”
而在他的身后，那熊孩子和大妈也已经走了出来。
电梯口这里，因为电梯一直停在二十楼不动，所以也有人不断地走上来。
结果看到这情况后也开始骂缺德。
中年人那一家子自然不忿，很快就骂了回来。
“是谁家弄得我懒得说，我也不和你多说什么，已经通知物业了，现在我就报警，你和他们去掰扯吧。”面对这种阵势，周毅直接说道。
“随便你报，我家孩子就是顽皮了点，咋，他警察来了还能把孩子抓走？真的有意思，不就是弄的电梯迟了一点嘛，你们走旁边的电梯不行？”
周毅正准备说什么，忽然，听到了一阵莫名其妙的声音，回头看去，原本应该正常运行的电梯不知道为什么已经停止了工作。
随即转过头看了看对面的中年人，好像自言自语道：“诶，一部电梯多少钱来着？”
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